Balneário Camboriú segue consolidada como referência nacional em arranha-céus de luxo, impulsionada por empreendimentos bilionários e pela valorização imobiliária da cidade. O One Tower, com mais de 290 metros de altura, tornou-se um dos maiores edifícios residenciais da América Latina e chama atenção pela estrutura sofisticada, áreas de lazer exclusivas e apartamentos avaliados em milhões de reais.
O mercado imobiliário brasileiro tem alcançado novos patamares com projetos arquitetônicos cada vez mais imponentes e luxuosos. Nesse cenário, Balneário Camboriú se consolida como referência nacional em arranha-céus, concentrando alguns dos edifícios mais altos e sofisticados do país.
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One Tower, edifício residencial da América Latina, fica em Balneário Camboriú (FG Empreendimentos/Divulgação)
O reconhecimento foi concedido pelo Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), entidade internacional responsável pela certificação e monitoramento de arranha-céus ao redor do mundo. Além do recorde nacional, o empreendimento também foi classificado como o maior prédio residencial da América Latina.
De acordo com a FG Empreendimentos, responsável pela construção, a torre possui mais 290 metros de altura distribuídos em 84 andares, sendo 70 deles destinados a áreas residenciais.
O projeto ainda conta com quatro pavimentos exclusivos de lazer, reunindo cerca de 20 espaços voltados ao entretenimento e convivência. Segundo a construtora, essa estrutura faz com que o prédio detenha também o título de área de lazer mais alta das Américas.
Investimento milionário impulsiona empreendimento de luxo
Para tirar o empreendimento do papel, foram investidos mais de R$ 650 milhões. Impulsionado pela valorização imobiliária de Balneário Camboriú, cidade que concentra um dos metros quadrados mais caros do Brasil, os apartamentos do One Tower atualmente têm valor médio estimado em cerca de R$ 15 milhões.
Os números da construção impressionam tanto quanto a altura do edifício. Durante a obra, foram empregadas mais de 9 mil toneladas de aço, além de aproximadamente 25 mil metros cúbicos de concreto e 5 mil toneladas de materiais utilizados em acabamentos, como contrapiso e reboco.
O One Tower chega perto das torres do Yachthouse by Pininfarina, empreendimento da Pasqualotto & GT, que lideram o ranking dos edifícios residenciais mais altos da América Latina. O complexo ficou conhecido nacionalmente por abrigar uma cobertura adquirida pelo jogador Neymar.
Valorização imobiliária eleva preço de imóvel de luxo
De acordo com informações divulgadas pela construtora Pasqualotto & GT, a cobertura ligada ao jogador Neymar foi comprada ainda durante a fase de lançamento do empreendimento por cerca de R$ 60 milhões.
Com a forte valorização imobiliária registrada em Balneário Camboriú nos últimos anos, especialistas apontam que o imóvel atualmente pode ultrapassar os R$ 70 milhões em valor de mercado.
O Yachthouse se destaca pelo alto padrão de sofisticação e pela infraestrutura voltada ao segmento de luxo, o valor investido foi cerca de R$ 200 milhões.
Entre os diferenciais do empreendimento estão o heliponto autorizado para operações aéreas, elevadores privativos para os moradores e sistemas de automação residencial integrados. Os apartamentos ainda contam com piso aquecido e vista panorâmica para o mar.
A estrutura de lazer também chama atenção, oferecendo espaços como piscina, spa, academia, salão gourmet e sala de jogos. Já a segurança do condomínio utiliza tecnologia com inteligência artificial para monitoramento e controle de acesso.
Os apartamentos possuem preços que variam conforme características como metragem, entre R$ 8,5 milhões e 125 milhões., localização na torre e vista para o mar, com unidades de alto padrão alcançando cifras milionárias e coberturas avaliadas em valores recordes.
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Balneário Camboriú lidera cenário de arranha-céus no Brasil
O avanço da verticalização no Brasil tem transformado Balneário Camboriú em referência nacional quando o assunto é arranha-céu. Atualmente, o país possui 61 edifícios com mais de 150 metros de altura já concluídos, e quase metade deles está localizada na cidade catarinense, conhecida por concentrar o metro quadrado mais valorizado do território brasileiro.
Segundo dados do The Skyscraper Center, Balneário Camboriú reúne 29 dessas construções e ainda domina o ranking nacional dos maiores prédios. Entre os dez edifícios mais altos do Brasil, sete estão erguidos no município.
O Senna Tower promete colocar Balneário Camboriú novamente no centro das atenções do mercado imobiliário mundial. Com mais de 500 metros de altura previstos e mais de 150 andares, o empreendimento foi idealizado para se tornar o edifício residencial mais alto do planeta.
Veja como será feito o novo maior prédio do Brasil:
Uma curiosidade desse novo prédio, Senna Tower é a estrutura dele, de acordo com o engenheiro Felipe S. Oliveira, especialista em projetos estruturais, a base do edifício foi projetada para ultrapassar as camadas superficiais mais frágeis do solo.
Para isso, serão utilizadas estacas profundas que chegam a cerca de 45 metros, alcançando regiões rochosas capazes de suportar cargas extremamente elevadas. Parte dessas estruturas atravessa áreas de solo fraturado até atingir a chamada “rocha mãe”, garantindo maior estabilidade ao empreendimento.
Prédios mais altos do mundo (Foto: Reprodução)
Tecnologia antioscilação reforça estrutura
Projetado para suportar os fortes ventos característicos da região litorânea, o edifício aposta em um avançado sistema estrutural conhecido como Outrigger, utilizado em arranha-céus de grande porte ao redor do mundo.
A solução reforça pavimentos estratégicos, como os andares 30 e 53, com paredes de concreto e estruturas metálicas muito mais robustas, criando blocos rígidos que aumentam a estabilidade da torre e reduzem oscilações causadas pela ação do vento.
Os elevadores fabricados pela Atlas Schindler, alcançam velocidade de até 6 metros por segundo, permitindo o trajeto entre o térreo e os andares mais altos em menos de um minuto.
Para garantir conforto durante a subida e descida, o sistema foi desenvolvido com tecnologia semelhante à utilizada em aeronaves. As cabines contam com vedação especial, isolamento acústico e controle de pressão, reduzindo a sensação de ouvido tampado provocada pelas mudanças rápidas de altitude.
Além disso, a tecnologia inteligente Schindler PORT monitora o fluxo de passageiros e ajusta a aceleração e desaceleração dos elevadores de forma gradual, evitando trancos e desconfortos.
Os poços também possuem mecanismos de ventilação e controle de ar que minimizam o chamado “efeito pistão”, fenômeno causado pela compressão do ar dentro da estrutura durante o deslocamento das cabines.
Balneário Camboriú atrai celebridades
A presença de artistas, atletas e influenciadores em Balneário Camboriú tem fortalecido a economia local e ampliado a visibilidade da cidade em todo o país. O interesse de celebridades pelo litoral catarinense também movimenta o turismo, atraindo fãs e visitantes em busca de experiências próximas ao universo dos famosos.
Veja alguns famosos que possuem apartamento em um dos maiores prédios do Brasil; veja:
Neymar
Entre os famosos que ajudaram a transformar Balneário Camboriú em referência de luxo no país, Neymar aparece como um dos pioneiros. O craque investiu em uma cobertura de alto padrão no Yachthouse by Pininfarina, empreendimento considerado um dos mais sofisticados da cidade, reforçando o interesse de celebridades pelo mercado imobiliário local.
Luan Santana
O Yachthouse by Pininfarina também se tornou endereço de outras celebridades brasileiras atraídas pelo luxo e exclusividade do empreendimento, considerado o edifício residencial mais alto da América Latina. Entre os nomes está Luan Santana, que adquiriu um apartamento de alto padrão no local, ampliando a lista de famosos que apostam no mercado imobiliário de Balneário Camboriú.
Cristiano Ronaldo
A influência de Balneário Camboriú no mercado imobiliário de luxo ultrapassa as fronteiras do Brasil e já atrai nomes internacionais. A família de Cristiano Ronaldo está entre os investidores que apostaram na cidade, com a aquisição de apartamentos de alto padrão no One Tower, um dos arranha-céus mais imponentes da América Latina.
Sorocaba
Sorocaba também entrou para a lista de famosos que escolheram Balneário Camboriú como destino de descanso e lazer. O cantor sertanejo mostrou nas redes sociais detalhes da chegada ao apartamento de luxo no Yachthouse, onde pretende aproveitar momentos em família ao lado da esposa, Biah Rodrigues.
O cantor Alexandre Pires é mais um nome conhecido do público que decidiu investir no mercado imobiliário de luxo em Balneário Camboriú. O artista adquiriu um apartamento no Yachthouse, empreendimento que reúne celebridades e se destaca entre os mais sofisticados e valorizados do país.
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